- Living area
- About 113 m²
- Plot area
- About 123 m²
- Construction year
- Built in 1989
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
Stel je voor: een rustige straat in Amersfoort waar de bomen deze lente weer vol in blad staan. Le Corbusierstraat 9 is een fijn leefhuis op een heerlijk rustige plek — zorgvuldig onderhouden en nu klaar voor een nieuw gezin dat hier zijn eigen verhaal wil schrijven. Park Schothorst ligt letterlijk aan het eind van de straat én winkelcentrum Emiclaer met de kenmerkende vijver liggen om de hoek.
EEN WONING DIE MEEGEGROEID IS
Gebouwd in 1989 en sindsdien netjes bijgehouden. De keuken dateert uit 2014 en is uitgerust met de gebruikelijke inbouwapparatuur. De badkamer werd in 2013 vernieuwd en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Op de begane grond ligt een massief eikenhouten vloer, op de eerste verdieping kliklaminaat. Keramische tegels in hal en overloop maken het geheel af. Met 113 m² woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers is er ruimte genoeg om prettig te leven en te werken. De woning is breder dan standaard en dat voelt lekker.
DUURZAAM
Energielabel B — en dat merk je in de portemonnee. De woning is volledig voorzien van HR++ beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie vanuit de bouw, en 6 zonnepanelen (IQ7+, 295 Wp per stuk, geplaatst in 2022) die vorig jaar 2.000 kWh opwekten. Het gasverbruik bedroeg slechts 600 m³ per jaar. De Remeha HR-ketel uit 2010 doet het nog steeds naar behoren.
ZIELHORST
Zielhorst is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Amersfoort en dat merk je direct als je de straat binnen rijdt: een volwassen straatbeeld met prachtige bomen. Straatnamen als Le Corbusierstraat verraden de gedachte achter de wijk: functioneel én mooi. Winkels, scholen en uitvalswegen liggen op korte afstand, en het Eemplein en Amersfoort-Centraal zijn ook gewoon binnen 10 a 15 fietsminuten te bereiken. Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik, combineer je hier stedelijk wonen met optimaal gemak.
BUITEN GENIETEN
De achtertuin op het noorden is fraai aangelegd en via een achterom bereikbaar. Met een diepte van ca. 12 meter en een vrijstaande stenen berging is er voldoende ruimte voor een relaxte buitenplek. De buitenkozijnen — van hout — werden in 2025 nog geschilderd. De gevel aan de achterkant is in 2025 gereinigd en daarna geïmpregneerd. Alles ziet er netjes uit!
FEATURES
• Energielabel B, HR++ glas, volledig geïsoleerd
• 6 zonnepanelen van 295 Wp per stuk
• 4 ruime slaapkamers
• Massief eikenhouten vloer begane grond
• Fraai aangelegde tuin met berging
• Groene en rustige plek
COME AND SEE?
We understand that buying a house is more than just having a roof over your head. It's about creating a home, a place where you truly feel at ease. That's why we gladly take the time to view this property with you during a personal viewing. Who knows? Maybe you'll find the perfect spot to make new memories here. At Vlaming, you feel at home even before you move in!
Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster of Anja van Ingen - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 535,000 netto
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Single-family home, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1989
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 113 m²
- Plot area
- 123 m²
- Contents
- 393 m³
- External storage space
- 5 m²
- Building-related outdoor area
- 1 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Toilet, shower, vanity
- Number of floors
- 4 residential levels
- Provisions
- Mechanical ventilation, sliding window, roof window, fiberglass cable, solar panels, natural ventilation
Energy
- Energy label
- B
- Energy label registration
- 21-04-2026
- Isolation
- Roof insulation, wall insulation, floor insulation, hr glass
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Remeha hr combiketel gas gestookt uit 2010 (eigendom)
Outdoor space
- Location
- Near park, near quiet road, in residential area, sheltered location
- Garden
- Back garden, front garden
- Dimensions backyard
- 60 m² (12.4 meter diep en 5.5 meter breed)
- location of garden
- Located in the north and accessible via the back entrance
Mine space
- Shed / storage
- Free-standing stone
Garage
- Type garage
- No garage
Parking facility
- Type of parking facility
- Public parking
Energy consumption in Amersfoort
Energy label this property
Energielabel B
Energy label publication: 21-04-2026
Annual electricity consumption
(Average semi-detached house in Amersfoort)
Annual gas consumption
(Average semi-detached house in Amersfoort)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 28-04-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Virtual tour
Viewing
To make an offer
Valuation
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Amersfoort
Statistics for postal code area 3822
- Total number of inhabitants
- 7915 residents
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents of Amersfoort
Statistics for postal code area 3822
- until 15 years
- 16%
- 15 to 25 years
- 12%
- 25 to 35 years
- 21%
- 45 to 65 years
- 35%
- 65 and older
- 16%
Households in Amersfoort
Statistics for postal code area 3822
- Single without children
- 30%
- Multiple persons without children
- 29%
- Households without children
- 59%
Households in Amersfoort
Statistics for postal code area 3822
- Households with one child
- 8%
- Households with multiple children
- 34%
- Households with children
- 42%
Homes in Amersfoort
Statistics for postal code area 3822
- Housing for 1945
- 1%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 1%
- Houses between 1985 and 1995
- 97%
Homes in Amersfoort
Statistics for postal code area 3822
- Homes between 1995 and 2005
- 2%
- Homes between 2005 and 2015
- 1%
- Homes after 2015
- 1%
- Rented apartments
- 30%
- Purchase properties
- 70%
Other income Amersfoort
Statistics for postal code area 3822
- Average WOZ value
- € 292.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 7%
Other income Amersfoort
Statistics for postal code area 3822
- Addresses per square kilometer
- 2074
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 80%
Vlaming Makelaardij
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Make contact
About Vlaming Real Estate
One thing is central to us: guiding you stress-free through the process of buying, selling, or valuing your home. Many people have already chosen our approach, and with pride we can say that they are extremely satisfied with the result.
In 2024, our customers rated our service provision with a 9.6 for sales guidance and a 9.5 for purchasing guidance. These are not empty numbers — they are the proof that we take that one extra step.
We are not a standard real estate office. Personal contact, sincere involvement and a results-oriented approach come naturally to us. We work with energy and precision. Sjoerd, Willeke and Timo each bring more than twenty years of experience in the field — expertise that you benefit from immediately.
From our location at Utrechtseweg 40, we work entirely bespoke. The real estate market is changing incredibly fast and requires fresh ways of thinking and communicating. That's why we keep things simple, ensure easy contact, and use modern marketing tools to bring attention to your property.
We will take care of as much as possible for you so that you can approach the next step in your housing journey with a relaxed mind.
As an Amersfoort NVM office, we continue to invest in up-to-date knowledge and training. We have the largest property database in the Netherlands, enabling us to provide a reliable and well-founded valuation of your home or future home.
With our experience and dedication, we strive every day for the best outcome for you. Make use of our knowledge and invite us for a free personal consultation.
Latest reviews
-
Appelweg 16 B
Het contact met de makelaar verliep goed. De makelaar heeft mij ontzorgd. De makelaar heeft veel kennis van de lokale markt en gaf mij veel...
-
Arnhemseweg-Zuid 226
Het contact verliep goed, vooral telefonisch maar dat maakte niets uit voor de communicatie, de onderhandelingen en het snelle resultaat!
-
Jasper Plantinga
Van de eerste kennismaking tot de overdracht: Sjoerd en zijn team pakten alles professioneel aan. De aandacht voor zowel verkopers als koper...
