Le Corbusierstraat 9

ZUHAUSEKOMMEN AN EINER PRACHTVOLLEN LOCATION!

Stellen Sie sich vor: eine ruhige Straße in Amersfoort, wo die Bäume diesen Frühling wieder voll in Blättern stehen. Le Corbusierstraße 9 ist ein schönes Wohnhaus an einer wundervoll ruhigen Stelle — sorgfältig gepflegt und jetzt bereit für eine neue Familie, die hier ihre eigene Geschichte schreiben möchte. Der Park Schothorst liegt buchstäblich am Ende der Straße und das Einkaufszentrum Emiclaer mit dem charakteristischen Teich liegt um die Ecke.

Ein mitgewachsenes Haus
Gebaut im Jahr 1989 und seither ordentlich gepflegt. Die Küche stammt aus dem Jahr 2014 und ist mit der üblichen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2013 renoviert und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Toilette. Im Erdgeschoss liegt ein massiver Eichenholzboden, im ersten Stock Klick-Laminat. Keramische Fliesen in der Diele und im Flur vervollständigen das Bild. Mit einer Wohnfläche von 113 m² und vier geräumigen Schlafzimmern ist genug Platz vorhanden, um angenehm zu leben und zu arbeiten. Die Wohnung ist breiter als standardmäßig und das fühlt sich gut an.

Nachhaltig
Energielabel B – und das spürt man in der Geldbörse. Die Wohnung ist vollständig mit HR++-Verglasung ausgestattet, Dach-, Wand- und Fußbodenisolierung aus der Bauzeit, sowie 6 Solarpanels (IQ7+, 295 Wp pro Stück, installiert im Jahr 2022), die letztes Jahr 2.000 kWh erzeugten. Der Gasverbrauch betrug nur 600 m³ pro Jahr. Der Remeha HR-Kessel aus dem Jahr 2010 funktioniert immer noch gut.

ZIELHORST
Zielhorst ist ein ruhiges, grünes und kinderfreundliches Viertel in Amersfoort, und das merkt man direkt, wenn man die Straße hineinfährt: ein erwachsenes Straßenbild mit wundervollen Bäumen. Straßennamen wie Le Corbusierstraße verraten die Idee hinter dem Viertel: funktional und schön. Geschäfte, Schulen und Ausfallstraßen liegen in kurzer Entfernung, und der Eemplein sowie das Amersfoort-Centraal sind ebenfalls innerhalb von 10 bis 15 Fahrradminuten erreichbar. Mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe kombinieren Sie hier städtisches Wohnen mit optimaler Bequemlichkeit.

AUßEN GENUSS
Der Hinterhof im Norden ist gut gestaltet und über einen Hinterausgang erreichbar. Mit einer Tiefe von ca. 12 Metern und einem freistehenden Steinlager ist genügend Platz für eine gemütliche Außenstelle vorhanden. Die Außentüren — aus Holz — wurden 2025 noch gestrichen. Die Fassade im Hintergrund wurde 2025 gereinigt und anschließend imprägniert. Alles sieht ordentlich aus!

BESONDERS
• Energielabel B, HR++ Glas, vollständig isoliert
• 6 Solarpanels à 295 Wp
• 4 geräumige Schlafzimmer
• Vollholzfußboden aus Eiche, Erdgeschoss
• Gut angelegter Garten mit Abstellraum
• Grün und ruhige Stelle

KOMST DU SEHEN?
Wir verstehen, dass das Kauf eines Hauses mehr ist als nur einen Dach über dem Kopf haben. Es geht darum, ein Zuhause zu schaffen, einen Ort, an dem du dich wirklich wohl fühlst. Deshalb nehmen wir gerne die Zeit, um gemeinsam mit dir diese Wohnung während einer persönlichen Besichtigung zu betrachten. Denn wer weiß? Vielleicht findest du hier sogar das perfekte Plätzchen, um neue Erinnerungen zu schaffen. Bei Vlaming fühlt man sich wie Zuhause, noch bevor man umzieht!

Melden Sie sich gerne bei Vlaming Makelaardij, um mit Sjoerd Vlaming, Willeke van Munster oder Anja van Ingen einen Termin zu vereinbaren - wir helfen Ihnen mit Freude auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause!